Tóm tắt:

Đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội đang trở nên rất cấp bách, liên quan trực tiếp đến an sinh xã hội và phát triển kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Nghiên cứu  tập trung khảo sát thực trạng và các yếu tố tác động đến sự phát triển nhà ở xã hội. Bằng phương pháp nghiên cứu hỗn hợp, kết hợp phân tích định lượng và định tính, nghiên cứu đã chỉ ra thực trạng triển khai chương trình nhà ở xã hội còn rất chậm, chưa đáp ứng nhu cầu về số lượng và chất lượng. Nguyên nhân cơ bản là thủ tục pháp lý còn phức tạp, chồng chéo, quy đất quy hoạch chưa phù hợp, năng lực phát triển dự án còn hạn chế, cơ chế ưu đãi nhà đầu tư phát triển dự án chưa hấp dẫn, nguồn vốn ngân sách phát triển nhà ở xã hội chỉ đáp ứng nhu cầu đầu tư. Từ đó, nghiên cứu đề xuất các giải pháp trọng tâm theo hướng thúc đẩy hợp tác công tư (PPP), đa dạng hóa nguồn vốn, tối ưu hóa quy hoạch quỹ đất, nâng cao chất lượng công trình và hỗ trợ người mua nhà.

Từ khóa: Nhà ở xã hội, Hợp tác công tư, Nhà ở xã hội.

Trích dẫn: Huỳnh Thanh Điền & Cao Thanh Bình (2025). Mô hình hợp tác công tư trong phát triển nhà ở xã hội  thành phố Hồ Chí Minh. NXB Tài Chính.